1989〜1999年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
兵庫県
37.6万円/㎡
前年比+3.8%
宝塚市
30.1万円/㎡
前年比-10.6%
ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
兵庫県宝塚市すみれガ丘二丁目
/ 宝塚駅 徒歩33分
1994年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 66㎡の場合
相場
2,318万円
35.1万円/㎡
1,517
2,051
2,585
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,585万円
31.1万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 30.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 1,190万円 | 17.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 1,180万円 | 17.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 1,230万円 | 17.7万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 25.7万円 | 5階 | 84.89㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/12 | 1,730万円 | 24.6万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/03 | 1,850万円 | 26.3万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/03 | 1,980万円 | 28.1万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.97万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/03 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/19 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,100万円 | 28.7万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 2,500万円 | 32.3万円 | 77.5㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 北西 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/28 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,498万円 | 44.9万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、宝塚市では10.6%下落しています。
販売中の類似マンション
逆瀬川スカイハイツ
兵庫県宝塚市伊孑志三丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 9分
1973年築 / 6階建 / 147戸 / RC造
シティー逆瀬川
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 228戸 / RC造
ファミリープラザ宝塚C棟
兵庫県宝塚市高司四丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1983年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
宝塚ビューハイツ
兵庫県宝塚市売布四丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 7分
1973年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
サーパス逆瀬川
兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
宝塚アーバンライフ
兵庫県宝塚市伊孑志
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 12分
1982年築 / 4階建 / 30戸 / 造